Juin 2022
Vous souhaitez faire l’acquisition d’une climatisation ou votre logement est déjà pourvu de cet équipement et vous vous demandez s’il existe une obligation ou pas d’entretenir sa climatisation ? Dans quel cas faut-il réaliser cet entretien ? Que comprend cette visite de contrôle ? Décryptage …
L’entretien d’une pompe à chaleur obligatoire dès 4 kW
Dans la législation, il est dit que l’entretien d’un climatiseur est obligatoire dès lors :
Dans un cas comme dans l’autre, il faudra alors se tourner vers un professionnel pour réaliser l’entretien annuel de l’équipement et obtenir un certificat afin d’attester que le contrôle de la climatisation a bien été réalisé.
Pour plus d’informations, il est possible de se référer au nouveau décret n°2020-912, entré en vigueur le 29 juillet 2020.
Ce même texte de loi régit l’obligation d’entretien annuel des pompes à chaleur de puissances comprises entre 4 et 70 kW.
A noter que le délai entre deux entretiens ne pourra excéder 2 ans.
Le 1er entretien des pompes à chaleur existantes au 1er juillet 2020 sera effectué au plus tard le 1er juillet 2022.
Ce qu’il faut retenir c’est que 4 kW est une puissance suffisamment basse pour être désormais intégrée pour bon nombre de maisons et appartements d’habitation
Il est possible de souscrire un contrat d’entretien ou de maintenance directement auprès de l’installateur de la climatisation ou auprès d’un artisan qualifié. Cela permet d’avoir un contrôle annuel, mais également, en cas de panne sur l’appareil, d’obtenir la venue d’un professionnel dans les meilleurs délais. Dans ce cas, le coût pour une telle prestation est compris entre 80 et 150 €.
Si l’entretien obligatoire n’est pas réalisé, il faut savoir que vous êtes passible d’une amende d’un montant de 1 500 €.
Dans la loi, il est également indiqué que si un locataire est désigné comme l’occupant d’un logement équipé d’une climatisation, c’est à ce dernier de prendre en charge l’entretien régulier comme l’entretien obligatoire.
Comme vu précédemment, pour les équipements dont l’entretien est obligatoire, un spécialiste devra intervenir pour le réaliser. Ce dernier doit être habilité pour la manipulation du fluide frigorigène qui est un produit dangereux.
Dans ce cas, le professionnel devra contrôler un certain nombre de points importants tels que :
Bactéricide et fongicide seront pulvérisés au sein de la climatisation afin de prévenir de l’apparition de diverses bactéries ou moisissures qui pourraient alors impacter la qualité de l’air intérieur.
Le professionnel pourra aussi se charger du remplacement du fluide frigorigène en cas de perte de liquide ou d’évaporation. Dans ce cas, il faut compter un coût entre 150 et 500 € par kilo de fluide à remplacer.
Même si l’entretien n’est pas obligatoire sur certains équipements, pour assurer un fonctionnement optimal, une meilleure performance et une bonne longévité de l’appareil, il est conseillé de réaliser soi-même un entretien régulier de l’appareil.
Si vous possédez un tel équipement, vous pourrez procéder au nettoyage des diverses parties de l’appareil :
Dans tous les cas, il reste fortement recommandé de ne pas utiliser de produits chimiques ou ménagers sur votre climatisation afin d’éviter toute corrosion sur les différents composants de cet équipement. Aspirateur, chiffon sec, eau, savon et brosse à poils durs seront vos alliés pour le nettoyage des unités intérieures comme extérieures.
Contrôle des pressions de fluide réfrigérant d’un bi-split climatiseur
L’entretien d’une climatisation, qu’il soit obligatoire ou régulier est un réel besoin. Il permet notamment de :
En ce qui concerne la régularité des entretiens, ils dépendent principalement de l’état d’encrassement des divers filtres. Dans la notice de l'équipement ou bien sur conseils avisés de l’installateur, il est possible d’obtenir des indications claires quant au nettoyage des divers organes de l’appareil. Il faut savoir que, pour certains modèles, les climatisations les plus évoluées en termes de technologies, il est possible de trouver des témoins lumineux indiquant qu’il est nécessaire de réaliser un nettoyage des filtres. De manière générale, il est préconisé de réaliser un nettoyage des filtres environ une fois par mois.
Si la climatisation est également pourvue d’une option de purificateur d’air, il faudra réaliser un entretien de cette partie une fois par trimestre.
Il est important de noter qu’un appareil encrassé peut réduire de moitié l’efficacité globale de fonctionnement de l’appareil. De plus, ce peut être une raison de court-circuit, voire de départ d'incendie. Il est donc primordial de ne pas négliger l’entretien de sa climatisation, que ce soit un modèle soumis à une obligation ou non.
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Pour en savoir plus
Ingénieur thermicien, Philippe NUNES vous livre son point de vue sur les technologies des équipements et solutions de chauffage, climatisation, ventilation. Directeur Général de Climamaison, il intervient en apportant son éclairage et son expérience de plus de 20 ans dans les métiers du confort thermique.
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