RENOVATION ET MAISON BASSE CONSOMMATION
APPROCHE TECHNIQUE Rénovation et basse consommation énergétique Que faire pour obtenir une maison ne consommant pas plus de 80 kWh/m²/an ? Votre maison est-elle bien isolée ? FOIRE AUX QUESTIONS Les réponses à vos questions Mini lexique basse consommation ASPECTS REGLEMENTAIRES La réglementation thermique dans l'existant Le crédit d'impôt dédié aux travaux de rénovation Le prêt à taux zéro Les aides de l'ANAH La TVA réduite à 5,5% CONCEVOIR et REALISER Commençons par l'isolation thermique Une ventilation économe Avec quelle énergie se chauffer ? BONUS HABITAT BASSE CONSO Production d'électricité Optimiser votre éclairage : les conseils Economisez l'eau également SOLUTIONS ET PRODUITS CIAT: pompe à chaleur AQUALIS CALEO DAIKIN : Altherma BUDERUS : Pompe à chaleur Logatherm WPL ACOVA : sèche-serviettes Regate Twist Air ALDES : système de ventilation double flux thermodynamique LES BONNES ADRESSES Liens utiles	Rénovation et basse consommation énergétique Le Grenelle de l’environnement lorsqu’il a rendu ses conclusions en matière de construction et de rénovation des bâtiments, a souligné l’impérieuse nécessité de s’attaquer au secteur du bâtiment, à l’origine de 46 % de la consommation d’énergie fossile et de 25 % des rejets de CO2 dans l’atmosphère. Ce secteur contribue donc grandement aux émissions de gaz à effet de serre dans l’atmosphère. L’efficacité énergétique des bâtiments a certes progressé ces dernières années, mais beaucoup reste à faire si nous voulons atteindre les objectifs de Kyoto, c'est-à-dire diviser par quatre la quantité d’émission de gaz à effet de serre en France d’ici 2050. En termes de rénovation des bâtiments, il nous faudra rénover les anciens bâtiments au rythme de près de 450 000 par an d'ici 2050 en faisant en sorte que ceux-ci ne consomment pas plus de 80 kWh/m²/an au lieu de près de 300 kWh/m²/an aujourd’hui, soit un rapport de quatre comme par hasard (facteur 4). Exemple de maison avec capteurs solaires thermiques et photovoltaïques source VIESSMANN La France compte environ 30,2 millions de logements, 19,1 millions ont été construits avant 1975, ce qui représente 63% du parc existant. Les logements construits avant 1975 sont relativement peu voire pas du tout isolés, ce qui signifie que les bâtiments ont de fortes déperditions thermiques et de fait consomment beaucoup plus d’énergie. De plus, ceux-ci sont chauffés grâce à des énergies fossiles, donc fortement émettrices de gaz à effet de serre responsable en partie des changements climatiques. Sur la durée de vie d’un bâtiment, l’énergie produit 70 à 80% des impacts environnementaux. Donc ce secteur contribue grandement aux émissions de gaz à effet de serre dans l’atmosphère et aux conséquences induites. Il est donc temps de repenser rénovation des maisons et logements pour un développement durable ! Que faire pour obtenir une maison ne consommant pas plus de 80 kWh/m²/an ? Une maison basse consommation est une maison qui après rénovation lourde, donc remplacement des huisseries, isolation de la structure (murs et toiture), voire changement d’équipement de chauffage et de ventilation ne consommera pas plus de 80 kWh/m²/an. Que faire pour obtenir une telle consommation? Tout d’abord, il faut faire un état des lieux. Si vous venez d’acheter votre maison, le DPE (diagnostic de performance énergétique) remis lors de l’achat peut vous servir de support puisqu’il est censé vous donner des conseils pour améliorer les performances énergétiques de votre maison. S’il s’agit de votre maison, il vous faudra identifier les postes qui occasionnent les déperditions (huisseries anciennes avec simple vitrage, déperditions par les coffrets de volets roulants, isolation absente ou insuffisante en toiture, sur les murs….). Ensuite, il vous faudra vous poser la question du chauffage : De quand date la chaudière ? Les consommations énergétiques ne sont-elles pas disproportionnées par rapport à la taille de la maison. ? Quel est le mode de production de l’eau chaude sanitaire ? Où sont les pertes thermiques ? Vos choix seront guidés par vos aspirations personnelles mais aussi et surtout par d’autres facteurs tels que le lieu géographique d’implantation de votre maison : les choix ne seront pas les mêmes si vous habitez Lille, Strasbourg, Brest ou Nice, et ce, tant au niveau de l’isolation de la maison que des choix techniques. Il faut toujours avoir à l’esprit que rénover une maison pour obtenir une maison ne consommant pas plus de 80 kWh/m² / an ne consiste en aucun cas à juxtaposer des exigences pour arriver à un résultat. Tout au contraire, il s’agit de prendre le projet dans sa globalité, faire un bilan et analyser les priorités : Dans quel région se trouve mon habitation ? Dois-je privilégier l’isolation contre le froid ou le chaud ? Possibilité d’isoler Choix et épaisseur des isolants Remplacement des fenêtres, importance du choix du professionnel pour la pose Mise en place d’une ventilation maîtrisée Intégration des énergies renouvelables et gratuites comme le solaire photovoltaïque Choix d’équipements de chauffage performants comme la pompe à chaleur, combinée à une autre énergie renouvelable également Orienter son comportement, exemple « ma piscine ne sera chauffée que par une EnR comme le solaire » Changer ses comportements d’achats : appareils ménagers de catégorie A, éteindre les veilles d’appareils électriques, utilisation de lampes basses consommation, . .. Faire la chasse au gaspillage : récupération des eaux pluviales, … Votre maison est-elle bien isolée ? Voici les déperditions d’une maison existante non isolée : Une majorité des pertes thermiques s’effectue par le toit , les murs et les fenêtres. Le poste ventilation également est important (20%). Il est donc indispensable de renforcer le manteau thermique de la maison et d’isoler voire de sur-isoler votre maison. C’est le premier acte logique, plus vous limiterez les pertes thermique, moins vous consommerez, et plus confortable sera votre maison. Habitat ancien : consommation supérieure à 300 kWh/an et par m² L’isolation thermique génère des économies d’énergie importantes et pour longtemps, 20, 30, 50 ans et plus, puisque c’est la durée de vie de votre maison ! Par rapport à une maison non isolée, de 100 m², disons des années 70, si vous isolez par l’intérieur, avec un système classique plaque de plâtre plus 10 cm de polystyrène ou d’une laine minérale vous obtenez une résistance thermique de R = 2,65 m²K/W, cela génèrera une diminution de 70% de votre consommation d’énergie qui partait par les murs. Si vous isolez le toit ou les combles avec 30 cm d’une laine minérale en pose croisée, vous obtenez une résistance thermique R= 6 et plus m²K/W, vous diminuerez votre consommation d’énergie de plus de 50% et si vous alliez les deux, isolation des murs par l’intérieur et isolation de la toiture comme indiqué ci-dessus, vous économiserez plus de 80% d’énergie par rapport à votre consommation initiale lorsque votre maison n’était pas isolée. Ce ne sont que des exemples, nous verrons plus loin qu’il est nécessaire d’isoler encore davantage. Habitat basse consommation : 50 à 80 kWh/an et par m² Préconisations en terme de résistance thermique pour avoir une maison basse consommation : Résistance thermique en toiture et comble supérieure à 6 Résistance thermique des murs extérieurs supérieure à 4 Valeur Uw des huisseries (fenêtre plus vitrage) le plus faible possible soit un Uw = 1,1 W/m²K.